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2020年
西南林業大學碩士研究生入學考試
《資產評估專業基礎 》
考試大綱
第一部分 考試形式和試卷結構
一、試卷滿分及考試時間
試卷滿分為 150 分，考試時間為 180 分鐘。
二、答題方式
答題方式為閉卷、筆試。
三、試卷的內容結構
三、 內容比例
總論 約占 10%
資產評估的基本方法 約占 20%
資產評估的基本程序 約占 10%
機器設備評估 約占 20%
流動資產評估 約占 15%
房地產評估 約占 15%
資產評估報告 約占 10%
四、試卷的題型結構
單項選擇題 30%
多項選擇題 20%
簡答題 10%
計算題 30%
12020年
綜合分析題 10%
第二部分 考察的知識及范圍
考察的知識及范圍主要包括以下內容：
一、總論
資產評估及其特點 ；資產評估的幾種價值類型；資產評估的假
設與原則。
二、資產評估的基本方法
市場法的計算 ；收益法的計算；成本法的計算 ；評估方法的
具體使用條件。
三、資產評估的程序
資產評估的具體程序；資產評估的基本方法
四、機器設備的評估
成本法在機器設備評估中的具體應用；市場法在機器設備評估
中的應用；收益法在機器設備評估中的應用。
五、流動資產的評估
流動資產評估的特點；實物類資產評估的應用；現金和銀行存
款、應收賬項及其他流動資產的評估。
六、房地產評估
房地產價格及其影響因素；收益法在房地產評估中的應用；市
場法在房地產評估中的應用；成本法在房地產評估中的應用；
七、資產評估報告
資產評估報告的基本概念及基本制度 ；資產評估報告的格式；
22020年
資產評估報告的使用 。
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