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北京交通大學 2018 年招收碩士研究生入學考研大綱
436 資產評估專業基礎
資產評估研究生考試初試包括財務會計和財務管理兩部分
內容，具體如下：
財務會計：
這部分主要為資產評估提供財務會計方面的能力基礎，
側重考核考生對財務報告框架、具體會計要素項目的確認、
計量以及披露原則和方法的掌握，并能夠針對具體經濟業務
進行會計處理的能力。具體考試內容主要覆蓋財務會計基礎；
金融資產；存貨；長期股權投資；固定資產、投資性房地產、
無形資產；資產減值；負債；所有者權益；收入、費用和利
潤；財務報告等方面。
財務管理部分考試內容要求：
1.財務分析：具體包括財務指標，杜邦財務分析框架和體
系，現金流分析；
2.資本資產定價模型；
3.時間價值原理和計算；
4.證券估價方法，包括債券估價、股票估價；
5.投資項目評價方法，包括項目現金流量分析，凈現值、內
部收益率等常用的投資項目評價指標計算；
6.資本成本的概念，單項資本成本的計算，加權平均資本
成本的概念與計算；
7.杠桿原理與應用，包括經營杠桿、財務杠桿、總杠桿的
概念和計算；
8.資本結構理論，包括無稅和有稅條件下的 MM 理論；
9.企業價值評估，包括現金流貼現法的原理，主要模型，企
業實體現金流和股權現金流的估算等。
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