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土地經濟學考試大綱
一、考查目標
通過該門課程的考試以真實反映考生對土地、土地經濟學的基本概念、
基本理論和研究內容的掌握程度以及運用所學知識對相關問題進行綜合評
價、分析和解決的能力與水平，為今后進一步開展科研工作奠定基礎，可
以作為我校土地資源管理學科專業選撥碩士研究生的重要依據。
二、考試要求
土地經濟學考試旨在考查考生土地利用經濟、土地制度、土地價值的
基本概念、基本理論的掌握程度，并在考察考生基礎理論知識掌握的基礎
上，注重考查考生靈活利用土地經濟學原理和基本方法分析問題、解決問
題的能力。
三、參考書目
《土地經濟學》（第 6 版）畢寶德主編，中國人民大學出版社，2010 年
四、考試范圍
考試內容將涉及土地利用經濟、土地制度、土地價值的基本概念、基本
理論；土地制度的相關理論，同時考查學生了解中國現行的土地利用方針
政策和土地可持續利用以及涉及土地的其它經濟問題，并能夠利用土地經
濟學原理和基本方法分析實際問題和提出解決建議與對策。主要內容：
（一）導論
1、土地的特性
2、土地功能與分類
3、土地經濟學的研究對象與研究方法
4、土地經濟學的研究對象及產生與發展
5、土地經濟學方法論
（二）土地的供給與需求
1、土地的供給
2、土地的需求
3、土地的供求平衡
（三）土地利用經濟原理
1、土地資源利用的目標與基本原則
2、土地利用的經濟學原理
3、影響土地資源利用的主要因素
4、土地利用的效益評價
5、我國土地資源利用現狀與變化趨勢
（四）土地集約利用與規模經營
1、土地報酬規律
2、土地集約利用的內涵
3、不同類型土地的集約利用
4、土地集約利用評價
5、土地規模經營
（五）土地分區利用
1、區域分工理論與土地資源利用
2、影響土地利用的空間關系
3、農業土地分區利用
4、城市土地分區利用
（六）土地制度
1、土地制度概論
2、土地產權
3、中國現行的土地制度
4、海內外現行土地制度比較
（七）地租地價理論
1、地租理論概述
2、資本主義地租
3、社會主義地租
4、土地價格的內涵、特點和形式
5、土地價格變動趨勢及規律性
（八）土地金融與土地稅收
1、土地金融及其特征與功能
2、海內外國家土地金融發展對比
3、土地稅收的概念、特點、功能與對土地利用的影響
4、我國現行的土地稅收及改革
（九）土地市場
1、土地市場的涵義與基本特征
2、土地市場的基本結構與模式
3、土地市場發展的一般趨勢
4、中國土地市場的發展與建設
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