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河南理工大學
2017 年碩士研究生入學考試《土地經濟學》考試大綱
考試形式和試卷結構
一、試卷滿分及考試時間
試卷滿分為 100 分，考試時間為 120 分鐘。
二、答題方式
答題方式為閉卷、筆試。
三、試卷題型結構
名詞解釋、簡述題、論述題。
四、參考書目
1. 畢寶德. 土地經濟學（第六版）[M].北京：中國人民大學出版社，2011。
考試內容和考試要求
第一章 緒論
考試內容
土地的概念、特性、功能及分類；土地經濟學研究的內容、對象與方法；土地經濟學的產生與發展過
程。
考試要求
1.掌握土地的概念、特性、功能及分類，能夠分析土地自然特性與經濟特性對土地利用的影響；
2.掌握土地經濟學研究的內容、對象；
3.了解土地經濟學研究的方法；
4.了解土地經濟學的產生與發展過程。
第二章 土地資源利用
考試內容
土地利用的概念；土地利用的基本內容；土地利用的目標；土地利用的基本原則；土地利用效益評價。
考試要求
1.掌握土地利用的概念；
2.理解土地利用的基本內容
3.掌握土地利用的目標；
4.掌握土地利用的基本原則；
5.了解土地利用效益評價的概念、指標體系；
6.理解土地利用效益評價方法，能夠進行動態和靜態的效益評價和分析。
第三章 土地分區利用
考試內容
土地分區利用原理、農業土地分區利用、城市土地分區利用、其他非農業土地分區利用、中國西部地
區土地開發。
考試要求
1.掌握農業區位論、工業區位論、中心地理論的內容及特點，并能夠進行分析和應用；
2.掌握城市土地利用的區位過程及特點；
3.掌握土地區位配置的原則；
4.掌握農業土地分區利用的原理、內容，并能夠進行分析和應用；
5.掌握城市土地分區利用的原理、內容，并能夠進行分析和應用；
6.了解其他非農業土地分區利用和中國西部地區土地開發的基本內容。
第四章 土地集約利用
考試內容
土地報酬遞減規律思想的形成及演變過程、土地報酬遞減規律的內容及土地報酬遞減曲線的特征、土
地集約利用的概念及集約度的確定方法、土地集約化水平提高的途徑。
考試要求
1.了解土地報酬遞減規律思想的形成及演變過程；
2.掌握土地報酬的概念、土地報酬遞減規律的內容；
3.理解土地報酬遞減曲線的特征，并能夠進行報酬變化階段的定量分析和應用；
4.掌握土地集約利用的概念及集約度的確定方法；
5.掌握土地集約化水平提高的途徑，能夠針對不同區域不同類型用地提出集約化利用的措施。
第五章 土地規模利用
考試內容
土地規模利用原理、農業土地規模利用、城市土地規模利用。
考試要求
1.掌握土地規模利用的相關概念、特征和基本原理；
2.掌握農業土地適度經營規模的概念、特征、組織形式及其確定方法；
3.掌握城市規模與土地利用、房地產開發與土地規模利用的關系。
第六章 土地可持續利用
考試內容
可持續發展理論、土地人口承載力、中國土地的可持續利用。
考試要求
1.理解可持續發展理論的形成過程、可持續發展的定義與內涵、可持續發展的理論依據；
2.掌握土地可持續利用含義、特點、基本政策目標、評價及其對策與措施；
3.掌握土地生產潛力、人口承載力的概念和研究內容，能夠計算和分析區域土地生產潛力和人口承載
力；
4.理解土地可持續利用的概念；
5.掌握中國土地可持續利用面臨的挑戰，土地可持續利用的基本目標；
6.保持耕地總量動態平衡的內容。
第七章 土地規劃利用
考試內容
土地規劃利用的必要性、中國土地利用規劃的基本體系、中國土地利用規劃的管理。
考試要求
1.理解土地規劃利用的必要性；
2.掌握中國土地利用規劃的基本體系、特征和規劃內容；
3.理解土地利用規劃基數轉換、規劃用地辨識和相關土地規劃內容的編制；
4.掌握中國土地利用規劃管理的內容，了解中國土地規劃管理中存在的問題。
第八章 土地財產制度概論
考試內容
土地所有制、土地使用制、土地國家管理制度、土地產權制度。
考試要求
1.理解土地財產制度的概念和構成、特點；
2.了解土地財產制度的演進與改革；
3.掌握土地所有制的法律形式及其土地所有權的流轉制度；
4.掌握土地使用制的內涵、分類和法律形式，土地所有制與土地使用制的關系；
5.掌握土地國家管理的內容、目標和手段；
6.掌握土地產權制度的內容及其產權的權能和特征。
第九章 中國現行土地所有制
考試內容
中國現行土地所有制的法律規定，現行土地所有制的建立、完善，中國現行土地征收制度。
考試要求
1.掌握中國現行土地所有制的內容；
2.了解現行土地所有制的建立過程；
3.理解現行土地所有制的完善內容；
4.掌握中國現行土地征收制度的概念、程序及其補償標準，征收與征用之間的區別與聯系。
第十章 中國現行土地使用制
考試內容
中國現行農村土地使用制、中國現行城市土地使用制。
考試要求
1.掌握中國現行農村土地使用制內容及其相關概念；
2.掌握中國現行城市土地使用制內容、特征；
第十一章 中國現行土地管理體制
考試內容
中國土地管理體制的改革與發展、中國現行土地管理體制的建立與運行、中國現行土地管理體制的改
革與完善、條塊關系。
考試要求
1.了解中國管理體制的發展歷程；
2.掌握中國現行土地管理體制概念和內容；
3.掌握現行土地管理體系缺陷及其改革基本方向；
4.掌握條塊關系的概念。
第十二章 中國臺港澳地區現行土地制度
考試內容
中國臺灣地區現行土地制度、中國香港地區現行土地制度、中國澳門地區現行土地制度。
考試要求
1.掌握臺港澳土地制度特點；
2.了解臺港澳土地制度的形成過程。
第十三章 國外現行土地制度概覽
考試內容
美國現行土地制度、俄羅斯現行土地制度、英國現行土地制度、德國現行土地制度、日本現行土地制
度、新加坡現行土地制度。
考試要求
1.了解美國、俄羅斯、英國等國家現行土地制度的內容；
2.了解美國、俄羅斯、英國等國家現行土地制度的特點。
第十四章 土地市場概論
考試內容
土地市場原理、中國土地市場體系、中國土地市場管理。
考試要求
1.掌握土地市場原理、內涵；
2.掌握土地市場特點、功能、模式；
3.掌握中國土地市場體系及其特點；
4.理解中國土地市場管理的內容。
第十五章 土地的供給與需求
考試內容
土地的供給、土地的需求、土地的供求平衡。
考試要求
1.掌握土地自然供給、經濟供給的概念及影響因素，理解土地自然供給與經濟供給的聯系與區別；
2.掌握土地需求的概念及影響因素；
3.掌握土地供給需求曲線特征及土地供求平衡的特點；理解土地的需求內容及人口增長對土地的壓力。
第十六章 地租理論及其應用
考試內容
西方經濟學的地租理論、馬克思主義的地租理論、地租理論在中國的應用。
考試要求
1.掌握馬克思主義地租理論，了解西方經濟學地租理論；
2.掌握資本主義級差地租概念及形成原因、條件、來源；
3.掌握資本主義絕對地租概念及形成原因、條件、來源；
4.掌握資本主義壟斷地租概念及形成原因、條件、來源；
5.了解資本主義壟斷地租、礦山地租及建筑地段地租的內容；
6.掌握社會主義級差地租、絕對地租的性質、特點及分配形式；
7.理解社會主義制度下的地租理論和現實意義；
8.在一定的條件下，會計算級差地租、絕對地租量并進行分析。
第十七章 地價理論及其應用
考試內容
地價理論、地價評估、地價管理。
考試要求
1.掌握馬克思主義的土地價格理論，了解西方經濟學的土地價格理論；
2.掌握土地價格的內涵、特點及形式；
3.掌握影響土地價格的因素；
4.掌握土地估價的原則、程序；
5.掌握常用的土地估價方法，適用范圍及應用條件；
6.了解相關估價方法進行地價的測算和分析；
7.掌握地價管理的內容。
第十八章 土地金融
考試內容
土地金融的概念、發達國家房地產金融的發展、中國房地產金融的發展及對策。
考試要求
1.掌握土地金融的概念、特點；
2.掌握土地抵押的概念、特征；
3.了解發達國家和我國房地產金融發展的過程、意義。
第十九章 土地稅收
考試內容
土地稅收的內涵、中國土地稅制的歷史演變、中國現行土地稅制及其改革。
考試要求
1.掌握稅收的概念，稅制的內容，稅收的分類；
2.掌握土地稅收的概念、特點、功能及種類以及土地稅收與地租的區別；
3.能夠依據相關稅法計算土地增值稅、耕地占用稅等不同類型的土地稅收；
4.了解中國土地稅制的演變及其改革。
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