2017年河南理工大學土地管理學考研大綱

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河南理工大學
2017 年碩士研究生入學考試《土地管理學》考試大綱
考試形式和試卷結構
一、試卷滿分及考試時間
試卷滿分為 150 分，考試時間為 180 分鐘。
二、答題方式
答題方式為閉卷、筆試。
三、試卷題型
名詞解釋、簡述題、論述題。
四、建議參考書
1. 土地管理學總論（第六版）, 陸紅生主編，中國農業出版社, 2015。
考試內容和考試要求
第一章緒論
考試內容
土地的涵義、功能及基本特性；土地管理的涵義、土地管理內容和方法；土地、人口、
環境與可持續發展的關系；土地管理學的研究對象；土地管理學的研究方法。
考試要求
1.掌握土地的涵義、土地功能及基本特性；
2.掌握土地管理的涵義及其內容和方法；
3.理解土地、人口、環境與可持續發展的關系；
4.掌握土地管理學的研究對象；
5.了解土地管理學常用的研究方法。
第二章土地管理原理
考試內容
效益管理的概念和整體效應原理及其在土地管理中的應用；人本管理原理、系統管理原
理和動態管理原理的概念及其在土地管理中的應用。
考試要求
1.掌握效益管理的概念和整體效應原理及其在土地管理中的應用；
2.理解人本管理原理、系統管理原理和動態管理原理的概念及其在土地管理中的應用；
3.能夠應用基本原理分析土地管理的相關制度和政策，對于土利用中存在的問題和現象
能夠運用相關管理原理提出解決的途徑。
第三章土地管理活動的組成與運作
考試內容
土地管理的任務和原則；土地管理的目標；政府對土地實施宏觀管理的必要性；政府
在土地管理中的行為模式、土地管理的方法；土地管理的組織設計和職能運作。
考試要求
1.掌握土地管理的任務和原則；
2.掌握土地管理的目標；
3.理解政府對土地實施宏觀管理的必要性；
4.了解政府在土地管理中的行為模式、土地管理的方法；
5.掌握土地管理的組織設計和職能運作。
第四章地籍管理
考試內容
地籍與地籍管理的含義；地籍的分類；地籍管理的任務和內容及地籍管理的原則；地籍
調查的概念和土地利用現狀調查的目的、基本單位、內容和程序；土地分等定級的含義、類
型、等級體系和城鎮土地分等定級的方法體系；土地登記的含義、目的和意義及土地初始登
記的內容和程序、變更土地登記的內容和程序；土地統計的概念、任務和類別；地籍檔案管
理的概念和任務。能夠運用地籍管理的基本知識和原理分析和解決土地初始登記、變更登記、
城鎮土地定級及基準地價更新、土地統計中存在的問題。
考試要求
1.掌握地籍與地籍管理的含義、地籍的分類；
2.掌握地籍管理的任務和內容及地籍管理的原則；
3.掌握地籍調查的概念和土地利用現狀調查的目的、基本單位、內容和程序；
4.掌握土地分等定級的含義、類型、等級體系和城鎮土地分等定級的方法體系，能夠進
行各定級和分等因素作用分值的計算和分析；
5.掌握土地登記的含義、目的和意義及土地初始登記的內容和程序、變更土地登記的內
容和程序；
6.掌握土地統計的概念、任務和類別；
7.掌握地籍檔案管理的概念和任務。
8.能夠運用地籍管理的基本知識和原理分析和解決土地初始登記、變更登記、城鎮土地
定級及基準地價更新、土地統計中存在的問題。
第五章土地權屬管理
考試內容
土地產權的含義及基本特征；土地所有權和土地使用權的涵義；我國國有土地所有權和
農民集體土地所有權的主體、客體、內容；土地權屬管理的概念、任務和內容；我國土地所
有權和土地使用權的確認；國有土地使用權出讓的概念、方式和程序；國有土地使用權轉讓
的含義、條件、內容及程序；我國集體農用地土地使用權流轉的涵義及主要形式；土地征收
的概念、特點、程序及征地補償與安置標準；我國土地權屬糾紛的概念、產生的原因及調處
的原則。
考試要求
1.掌握土地產權的含義及基本特征，掌握土地所有權和土地使用權的涵義及我國國有土
地所有權和農民集體土地所有權的主體、客體、內容；
2.掌握土地權屬管理的概念、任務和內容；
3.掌握國有土地使用權出讓的概念、方式和程序，能夠對相關出讓案例進行分析；
4.掌握國有土地使用權轉讓的含義、條件、內容及程序；
5.掌握我國集體農用地土地使用權流轉的涵義及主要形式；
6.掌握土地征收的概念、特點、程序，能夠計算不同條件下征地補償與安置標準；
7.掌握我國土地權屬糾紛的概念、產生的原因及調處的原則。
8.能夠運用權屬管理的基本知識和原理分析和解決土地爭議、土地補償、土地出讓和轉
讓中存在的問題。
第六章土地利用管理
考試內容
土地利用及其影響因素；土地利用管理的概念及主要內容；農用地利用的特點、管理的
內容及措施；建設用地的概念、利用的特點、管理的主要內容及措施；土地用途管制的涵義、
目標、內容及對策；我國土地利用總體規劃的體系及其指標體系；土地利用監督與調控的內
容和方法。
考試要求
1.掌握土地利用的概念及其影響因素；
2.掌握土地利用管理的概念及主要內容；
3.掌握農用地利用的特點、管理的內容及措施，建設用地的概念、利用的特點、管理的
主要內容及措施；
4.掌握土地用途管制的涵義、目標、內容及對策，能夠劃定不同用地管制區；
5.掌握我國土地利用總體規劃的體系及其指標體系，掌握不同類型規劃的編制方法和規
劃內容；
6.掌握土地利用動態監測的特點、內容和方法；
7.能夠運用土地利用管理的基本知識和原理分析和解決土地用途管制、土地規劃管理、
土地監督與調控中存在的問題。
第七章土地市場管理
考試內容
土地市場的概念、特征、內容和體系；城市土地市場的結構和運行機制；城市土地市場
管理的意義、內容和方式；城市土地市場的供需調控；土地價格的本質、形成機制；土地價
格的類型、土地估價概念、程序、原則、方法及其應用過程。
考試要求
1.掌握土地市場的概念、特征、內容和體系；
2.掌握土地市場交易過程中相關稅費的概念，能夠進行案例分析和計算。
3.掌握城市土地市場的結構體系和運行機制；
4.掌握城市土地市場管理的必要性、內容和原則；
5.掌握城市土地供需范疇體系的內容；掌握城市土地市場的供需調控內容；
6.掌握城市土地市場價格管理的目的、意義和作用，城市土地市場價格管理政策和制度；
7.掌握土地價格的本質、形成機制、土地價格的類型、土地估價概念、程序、原則、方
法及其應用過程。會運用相關估價方法進行宗地價格評估。
8.能夠運用土地市場管理的基本知識和原理分析和解決土地市場調控、土地評估中存在
的問題。
第八章土地信息管理
考試內容
土地信息的含義、內容、特點和質量評價標準；掌握土地信息管理的途徑和方法；土地
數據的特征和類型；土地信息系統的含義及特點。
考試要求
1.掌握土地信息的含義、內容、特點和質量評價標準；
2.了解掌握土地信息管理的途徑和方法；
3.掌握土地數據的特征和類型；
4.掌握土地信息系統的含義及特點；
5.能夠應用土地信息系統相關軟件分析和處理土地利用中的相關數據。

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