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杭州師范大學
2021年碩士研究生招生考試科目《土地經濟學》考試大綱
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參考書
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1. 畢寶德等編著.《土地經濟學》(第7版)，中國人民大學出版社，2016.
2. 曲福田等主編. 《土地經濟學》(第4版)，中國農業出版社，2018.
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考試內容
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第一部分 土地資源利用
一、土地經濟學概述
土地的概念和特性，土地的功能和分類，土地經濟學研究對象與研究方法
二、土地資源利用與配置
土地利用的內容、目標、基本原則，土地利用的效益評價，土地資源配置的概念與內涵，土地資源產業部門間配置，土地資源空間配置
三、土地分區利用、集約利用與規模利用
土地分區利用原理，農業土地、城市土地分區利用，城市間非農業土地分區利用；土地集約利用概述，土地報酬遞減規律及其應用，土地報酬變化階段的定量分析；土地規模利用原理，農業土地、城市土地規模利用
四、人地關系與土地可持續利用
人地關系理論及其發展，土地人口承載力分析，可持續發展理論，中國土地的可持續利用
五、土地規劃利用
土地規劃利用的必要性，中國土地利用規劃的基本體系與管理
第二部分 土地財產制度
一、土地財產制度概論
土地財產制度概述，土地所有制，土地使用制，土地國家管理制度，土地產權制度
二、中國現行土地所有制和使用制
中國現行土地所有制的法律規定、建立、完善，中國現行土地征收制度；中國現行農村土地使用制，中國現行城市土地使用制
三、中國現行土地管理制度
中國土地管理體制的演變，中國現行土地管理體制的改革與完善
四、土地用途管制
土地用途管制的基本概念，土地用途管制經濟分析，中國土地用途管制
第三部分 土地資產流轉
一、土地供求與土地市場
土地供給，土地需求，土地供求平衡，土地市場原理，中國土地市場體系，中國土地市場管理
二、地租理論與地價理論及其應用
地租概述，西方經濟學的地租理論，馬克思主義地租理論，地租理論在中國的應用；地價理論，地價評估，地價管理，
三、土地金融
土地金融概述，發達國家房地產金融發展概況，中國房地金融發展及其對策，中國農村土地金融制度與城市土地金融制度
四、土地稅收
土地稅收概述，中國土地稅制的歷史演變，中國現行土地稅制及其改革
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試卷內容結構
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試卷由理解記憶（60%）和應用分析（40%）兩部分考核組成，前者主要考察對土地經濟學的基礎概念掌握、基本理論、基本方法的掌握程度；后者在此基礎上考察對基礎知識的綜合運用能力和對當前土地經濟學前沿問題的分析能力。
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試卷難易結構
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試卷總體按照本學科、專業本科畢業的優秀考生能夠取得及格以上成績的難易程度出題。其中，較容易的題目約占70%，要求簡要回答土地經濟學基礎概念、基本理論和準確應用基礎知識分析問題等；較難的題目約占30%，要求運用理論綜合分析問題、理論聯系實際解決問題、針對土地經濟學前沿問題提出自己獨立的思考和見解等。
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試卷題型結構
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四類題型：
名詞解釋；簡答題；繪圖題；論述題。
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試卷分值結構
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試卷分值：150分。
分值結構：
1．名詞解釋：6小題，每小題5分，共30分，約占總分值的20%。
2．簡答題：5小題，每小題10分，共50分，約占總分值的35%。
3．圖形題：2小題，每小題20分，共40分，約占總分值的25%。
4．論述題：1小題，共30分，約占總分值的20%。
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評分標準和要求
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1．名詞解釋要求言簡意賅，對專業術語或概念詮釋到位，切中要點。
2．簡答題要求緊扣題意，要點回答。
3．分析題要求充分結合文字、圖形、數據等材料，做出繪圖或計算等分析，要素完整，結果準確，可輔助必要的文字說明。
4．論述題要求緊扣題意，聯系實際，充分論述，合乎邏輯。
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備 注
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考試時間為2小時
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一級學科碩士點召集人簽名： (學院蓋章)學院分管院長簽名：
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