活禽采購協議優秀

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活禽采購協議優秀篇一

乙方(供方):

2、合同金額

3、付款方式

無預付款，總貨款在貨物交貨驗收合格并入庫后5日內采用信用證方式交付貨款。

4、交貨時間：20xx年2 月1日前交清。

5、交貨地點及數量

在武漢職業技術學院商學院一樓物流實訓室交貨，共20xx冊圖書。

6、交貨方式：乙方負責送貨。

7、運輸方式及到達站和費用負擔：

(1)運輸方式：公路運輸，不得轉運。

(2)到達站：武漢關山大道463號。

(3)費用負擔：乙方負責，并且負責卸貨的相關費用。

8 、供方對質量負責的條件及期限：

所供貨物必須是原廠家的貨物，符合國家質量標準，具有該產品的出廠標準或國家鑒定證書。

(2)開箱合格率達到100%。

(3)供需雙方簽署驗收證書后，貨物才視為接受，并開始計算保換期。保換期為一個月，在一個月內出現任何由于貨物本身原因的質量問題，乙方應無條件調換。

9、包裝標準與包裝物的供應：按照貨物的包裝應按照國家或業務主管部門的技術規定執行，產品包裝須合適長途運輸及合理的多次搬動。產品的包裝物，由供方負責供應。

10、貨物所有權自交貨起轉移，但需方未履行支付貨款義務的，貨物屬于乙方所有。

11、檢驗標準方法：到貨驗收：抽樣檢驗貨物質量及技術參數是否符合采購要求，包括貨物數量、外包裝是否符合合同及采購要求。若以現代包裝破損和貨物外觀損壞，由供方負責調換，但供方送貨的貨物如經抽檢驗收不合格，即算供方違約：供方需按合同金額的10%支持違約金給需方，且需方有權終止。

12、違約責任：

(1)甲方如逾期付款，每逾期1日，按應付金額‰支付違約金。

(2)、甲方延遲驗收貨物，延遲驗收期間發生的費用由甲方承擔賠償責任。

(3)、乙方延遲交貨，每延遲1日，按應交付貨物總額‰支付違約金。

(4)、乙方履行合同不符合規定，除應按合同約定及時調換外，在調換貨物期間，應按調換貨物金額每日‰向甲方支付違約金。

(5)、一方不按期履行合同，并經另一方提示后30日內仍不履行合同的，守約方有權解除合同，違約方要承擔相應的賠償責任。

(6)、如因一方違約，雙方未能就賠償損失達成協議，引起訴訟或仲裁時，違約方除應賠償對方經濟損失外，還應承擔對方因訴訟或仲裁所支付的律師代理費等相關費用。

(7)、其它應承擔的違約責任，以《_合同法》和其它有關法律、法規規定為準，無相關規定的，各方協商解決。

(8)、按照本合同規定應該償付的違約金、賠償金等，應當在明確責任后5日內，按銀行規定或雙方商定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。

14、不抗力條款：因不可抗力致使一方不能及時或完全履行合同的，應及時通知另一方，各方互不承擔責任，并在15天內提供有關不可抗力的相應證明。 否則按違約處理。

(1)提交合同履行地仲裁機構仲裁委員會仲裁;

(2)依法向合同履行地人民法院起訴。

16、合同生效：本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章之日生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，武漢市政府采購管理辦公室執一份。

17、其他約定事項：合同履行中，如需修改或補充合同內容，由雙方協商另簽署書面修改或補充協議作為本合同不可分割的一部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

活禽采購協議優秀篇二

根據《_合同法》及其他有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就草魚收購的有關事宜達成如下協議。

第一條 產品基本要求：乙方必須在 年____月 日以前，向甲方交售合格草魚 公斤。

第二條 技術指導：甲方負責技術指導，乙方應當聽從甲方的技術指導，嚴格按規程生產。

第三條 飼料使用：為確保養殖質量，乙方使用符合草魚養殖標準的飼料。

第四條 質量及收購價格:草魚的質量，參照gb2736--94標準執行，價格由甲、乙雙方協商確定，具體為：每條 公斤至 公斤，按當時市場價結算，每條小于 公斤的，按當時市場價減 元/公斤結算，每條大于公斤的，按當時市場價減 元/公斤結算。

第五條 收購地點：甲方所在地的收購站或者是甲方指定的收購場所。

第六條 付款方法：乙方交售的草魚經驗收合格后，甲方應在____日之內向乙方以現金或存單的方式支付貨款，乙方憑有效身份證復印件領取貨款。

第七條 違約責任：

1、乙方必須按合同約定進行草魚的養殖生產，本合同簽訂后，雙方都需要嚴格執行合同。由于單方面變更合同造成的損失，由違約方承擔。乙方不按期、不按量、不按指定要求履行合同，其損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。甲方不按本收購合同約定的數量收購草魚給乙方造成損失的，由甲方承擔責任。

2、因發生自然災害、重大疫情等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應當在 日前通知對方，并在 日內提供證明。

1、 提交紹興仲裁委員會仲裁，

2、 依法向人民法院提起訴。

第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限至 年 月 日止。未盡事宜，由雙方共同協商簽訂補充協議。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份，副本一式 份，交乙方所在地工商部門留存一份。

第十條 其他約定：

___ ________________ 。

甲 方(章)： 乙方(簽章) :

法定代表人： ____ 居民身份證號碼：

活禽采購協議優秀篇三

甲方：(購貨方)

乙方：(配送方)

日期：________年____月____日

(一)乙方提供的辦公電腦、周邊設備及辦公耗材應為原裝正品，并按有關規定實施三包。

(二)乙方供貨時，辦公電腦、周邊設備及辦公耗材價格應不高于市場價格(或略低于市場價格)。

(三)乙方在收到甲方辦公電腦、周邊設備及辦公耗材需求后，應保證及時把貨物送達到甲方指定地點。

(四)甲方收到貨物后，應仔細核對貨物數量，規格。確認無誤后，在銷售單上簽字。憑銷售單按月結算費用。

(五)甲方收到貨物后，如出現產品質量問題，應馬上通知乙方，乙方確認問題后，按照廠家的三包規定給予保修。

(六)甲方收到貨物后，乙方應負責提供安裝指導或服務。

(七)如因戰爭，臺風，洪水，地震等不可抗力因素造成合同

一方不能履行合同的，該方履行期限可以相對延遲，對由于造成的損失，雙方均不承擔責任。

二.合同的補充，變更與解除

(一)本合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

(二)在本合同履行過程中，雙方經協商一致達成書面協議的可以變更或解除本合同。

三.適用法律及合同爭議解決

(一)本合同適用中華人民共和國法律

(二)凡因本合同引起的或與本合同有的任何爭議，合同雙方應友好協商解決，如果協商解決不了爭議，則任一合同方有權按向甲方所在地人民法院起訴。

四.合同的生效及合同份數

本合同自甲乙雙方代理人簽字并加蓋公章后生效，有效期________年，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

活禽采購協議優秀篇四

乙方（全稱）：

丙方（全稱）：

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他法律條件、行政法規，遵循平等、自愿和誠實信用的原則，經甲方、丙方聯合招標，決定由乙方承包本材料設備的供貨工程，三方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

1、提交投標文件后三方簽署的中標協議及往來函件

2、本合同條件

3、附件

5、圖紙、設計變更

6、技術法規、強制性標準條文

7、國家、地方其余行政或技術規定。

行業標準、規范及有關技術文件上述各文件是相互解釋的。但在出上述各文件是相互解釋的。但在出現含糊不清或彼此矛盾時，上述文件的排列次序將作為對合同意義解釋的優先次序。

合同履行中，三方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件，一經三方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。

1、甲方項目經理：，甲方文件經甲方項目經理簽署后生效。

2、乙方項目經理：，乙方履行本合同的代表，乙方文件經乙方項目經理簽署后生效。

丙方代表：，丙方的指令經丙方代表簽署后生效，其權限為：代表履行本合同中約定的丙方權利和義務，簽署丙方指令，其中對本合同的任何修訂、重大的設計變更及增加工程（5萬元以上）、工程進度款的支付、工程決算款的審定等等，需要另外獲得丙方法定代表人的授權。

3、設計單位：監理單位：，按國家監理條例履行監理職責。

4、總監：，監理單位的指令經總監簽署后生效。

5、質量監督檢驗單位：市建設工程質量監督站。

6、安全監督檢查單位：市建設工程安全監督站。

7、合同價款：指甲乙三方在協議書中約定，由丙方代為支付的甲方用于支付乙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

10、追加/扣減合同價款：指在合同履行中發生的需要增加/扣減合同價款的情況，經甲方確認后按計算合同價款的方法增加/減少的合同價款。

11、費用：指不包含在合同價款之內的應當由甲方或乙方承擔的經濟支出。

12、工期：指乙方投標書中承諾，按照日歷天數（包括法定節假日）計算的承包天數（總工期），已充分考慮下雨、下雪、臺風、停水、停電等因素在內。

13、工日期：指協議書中約定，乙方完成施工，并通過甲方組織的竣工驗收的絕對或相對的日期，承包范圍內任何一項分部分項工程未完工或經甲方組織的驗收評定為不合格，均視為竣工日期延誤。

14、書面形式：指合同文件、信件和數據文件（包括電報、電傳、傳真、電子資料交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。

活禽采購協議優秀篇五

采購合同是商務性的契約文件，其內容條款一般應包括供方與分供方的全名、法人代表，以及雙方的通訊聯系的電話、電報、電傳等；采購貨品的名稱、型號和規格，以及采購的數量；價格和交貨期；交付方式和交貨地點；質量要求和驗收方法，以及不合格品的處理，當另訂有質量協議時，則在采購合同中寫明見“質量協議”違約的責任。

甲方：______________

乙方：______________

第一條甲方同意優先向乙方出售其進口的廢舊金屬，銷售價格為甲方進口價的_________%，且最高不應超過市場均價。具體價格由雙方在每票貨物進口前商定。

第二條考慮到甲方資金不足，且甲方承諾優先供貨給乙方，乙方同意如甲方需要，乙方可先行代甲方向外方支付進口費用。甲方應出具書面委托手續，委托乙方代為付款，乙方應及時支付。如甲方未出具書面委托書，乙方無須代為付款。乙方應及時支付余款。

第三條甲方承諾如進口貨物系委托乙方代為付款，甲方在貨物到岸后未依約出售給乙方的，甲方應按每噸_________元向乙方支付違約金。

第四條如乙方在一段時間內不愿購買某批貨物或不愿為甲方代付，必須在甲方該批貨物進口合同簽訂之前或作出付款委托書之前向甲方書面通知。乙方如未及時通知而拒絕購買的，甲方可要求實際履行或要求乙方按每噸_________元支付違約金。

第五條如乙方欲進口的貨物因故未成交的，乙方根據《付款委托書》交納的款項應全額退還。

第六條在必要時，甲方可委托乙方代為辦理進口過程中的部分事項。

第七條甲乙雙方應及時對貨款進行結算。

第八條甲乙雙方應遵循國家對廢舊物品行業的管理規定。

第九條本協議有效期_________年，期滿可協議延長。

1、向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

2、提交臺州仲裁委員會按其仲裁規則進行仲裁。

第十一條本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

電話：_________電話：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

活禽采購協議優秀篇六

乙方(需方)： 簽訂日期：日

為明確甲、乙雙方的權利和義務，依據《_合同法》之相關規定，本著互惠互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本合同，并共同信守下列條款。

第一條 合同的標準

1、產品的名稱、規格、價格、數量及金額：

本合同所確定的產品為甲方代理的 糕點系列產品，具體的名稱杏仁酥(出廠單價40元/件,斤)、熊仔蛋糕(出廠單價41元/件,斤)、玉米寶寶(出廠單價40元/件,斤)、好麥蛋糕(出廠單價41元/件,斤)。

2、產品的技術標準和質量，符合甲方產品質量的企業標準或國家標準。

第二條 交貨、驗收方式

1、乙方收到產品后應及時驗收，若有異議應以書面形式在三天內向甲方提出，并提交貨單原件，以便協助解決。否則甲方視為乙方以按要求收貨。

第三條 甲方的權利和義務

1、甲方有向乙方提供質量合格產品的義務。

2、甲方有及時、準確的向乙方提供產品相關資料和證件的義務。

3、乙方在保質期內如發現產品質量問題，甲方經查證后，屬甲方責任的，甲方有無償調換、退貨的義務(乙方造成的除外)。

第四條 乙方的權利和義務

1、乙方應向甲方提供有效的營業執照、衛生許可證、稅務登記證及法定代表人身份證復印件。

2、乙方年銷售任務為萬圓，每月最低萬元。乙方在銷售期間應按月、季度的銷售計劃進貨。

3、乙方享有甲方提供的促銷商品等支持的權利。

4、甲方提供不超過生產日期15天的產品給乙方，否則乙方有權拒收。

5、乙方有責任配合甲方業務代表不定期到乙方查詢經營及庫存情況。

6、乙方的銷售價格不得低于甲方提供的價格銷售和跨區銷售、否則取消所有返利，并取消銷售甲方產品的資格。

7、合同有效期內銷售額在萬元以下則無返利。

8、所有返利都必須是在合同期滿且貨款結清后的次月甲方以產品兌現給乙方。

第五條 價格與結算

1、甲方產品的價格以甲方蓋公章的附件為準，甲方視成本及市場原材料變化有權更改供應價格，但應提前一個月通知乙方。新價格調整前已付款則無論甲方價格做任何調整本批貨以原供價為準。

2、結算方式：先款后貨，甲方在收到乙方貨款5日內按乙方指定地點將貨物發出。

3、付款方式：由乙方將貨款存入甲方指定的銀行賬戶。乙方不得將現金交與甲方業務人員，否則由此產生的一切不良后果由乙方負責。

第六條 爭議解決

(一)、因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決，經協商無法解決之爭議在甲方所在地人民法院起訴，通過訴訟解決合同爭議。

(二)其他

1、本合同任何條款的變更，雙方必須書面為之;

2、甲方業務代表未經甲方書面傳真確認，不得向乙方借取貨物或現金，不得行使超出合同范圍之外的權力，由此引發的一切責任甲方不予承擔。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(蓋章)生效，雙方各執一份。本合同共頁，涂改或未經合法授權代簽無效。

4、本合同有效期為月日;

5、未盡事宜雙方協商處理;

(三)雙方簽章：

食品簡易買賣合同參考

供貨方： (以下簡稱甲方)

供應食品種類：銀鷺花生牛奶 蒙牛純牛奶 雞蛋

購買方：郎德小學(以下簡稱乙方)

一、合作關系：

1、甲方所供食品，必須符合食品標準，如出現食品衛生質量問

題，乙方無條件退貨或換貨。

2、甲方必須持有食品衛生許可證和工商營業執照、食品流許可 證，生產許可證復印件，且經營狀況良好。

3、甲方在供貨時應提供質量監督所或質量監督局的批量質量檢

測報告。

4、甲方在供貨時不得提供以下食品：

(1)無品名、產地、廠名、生產日期、保質期及中文標識及原料

說明的定型包裝食品。

(2)超過保質期限或不符合食品標簽規定的定型包裝食品。

(3)腐爛變質、油脂酸敗、霉變、污穢不潔、混有異物或者其他

感官性狀異常，含有毒、有害物質污染，可能對人體健康有害的食品。

(4)以上其他不符合食品衛生標準和要求的食品。

5、甲方必須根據乙方提出的品種、規格、品牌、數量送貨，并

在乙方規定的時間內及時送到。

6、甲方提供貨物的價格：銀鷺花生牛奶每件38元(24包)，蒙

牛純牛奶每件35元(16包)，雞蛋每件180元(360個)。

7、乙方建立食品索證制度，向供貨方索取質量監督所或質量監

督局的批量質量檢測報告，食品衛生許可證和工商營業執照、食品流

許可證，生產許可證，并進行驗收。做好索證登記工作，加強食品庫房管理。

8、貨款按月結清。

9、甲、乙雙方均自覺遵守國家有關法律、法規。

二、違約責任：

甲方違反以上協議，(1)乙方有權中止甲方的供貨商資格。(2)因所供應食品的質量問題引起食物中毒等食源性疾病的發生或其他事故由供貨方負全部責任，并承擔由此而引起的全部經濟損失。

三、備注：

1、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份備查，一份送教育局教育股，如有未盡事宜，協商解決。

2、本協議有效期自20_年3 月31日至20_年7月10日，經雙方簽字、蓋章生效。

甲方： 乙方：

活禽采購協議優秀篇七

乙方(供方)：____________________

經過雙方友好協商，依據《_合同法》，雙方同意簽訂以下合同條款，以便雙方共同遵守、履行合同。

一、產品清單及友情鏈接

1.產品清單及價格(此表須與招標文件一致，可附后)

設備名稱 ____________________

設備型號 ____________________

數量 ____________________

單價 ____________________

合計 ____________________中標總價格(大寫)

2.友情鏈接全部設備驗收合格后的七日內，甲方向乙方支付合同總金額的______%即____________元人民幣整.若延期付款，甲方每天應向乙方繳納延期額的千分之一作為罰金。合同總金額______%的余款即____________元人民幣作為質保金，若設備運行正常，質保金在驗收完成一年后的七日內一次性無息給付。

二、交貨時間及地點

1.交貨時間： (投標文件承諾時間)。若延期交貨，乙方每天應向甲方繳納延期額的千分之一作為罰金.因不可抗拒力所導致的交貨，服務及付款延遲等按照《_合同法》有關條文處理。

2.交貨地點：送貨上門，安裝調試。

三、保修條款

1.不可抗力引起的損害;

2.用戶電力系統故障(如接地不良，電壓超過規定范圍等)引起的損壞;

3.用戶私自維修引起的損壞;

4.用戶自行造成的機械損壞(用戶正常使用除外);

5.其它不屬于供應商負擔的保修事宜。

四、相關權利及義務

2.甲方有權監督乙方對所交付設備進行安裝調試，并督導完成;

4.甲方在合同規定期限內履行付款責任;

6.甲方對乙方的技術及商業機密予以保密;

7.乙方有權按照合同，要求甲方支付相應款項;

8.乙方有權在實施安裝調試時，提出合乎情理的協助要求;

9.雙方指定聯系人，所有保修過程均應由雙方經手人簽字紀錄。

五、爭議雙方本著友好合作的態度，對合同履行過程中發生的違約行為進行及時的協商解決，如不能協商解決可通過法律訴訟解決。

六、其它

2.本合同自簽訂之日起生效;

4.其它未盡事宜，由雙方友好協商解決，并參照《_合同法》有關條款執行。

活禽采購協議優秀篇八

甲方（采購方）_____（身份證號碼：_____________________________）

乙方（供應方）_____（身份證號碼：_____________________________）

1、材料名稱、規格、數量、價款及交貨時間；

材料名稱：_____

規格型號：_____

單位：_____

暫定數量：_____

單價：_____

交提貨時間及數量：____________

3、合同數量系暫定量，雙方按實際供應數量進行結算。

2、乙方供應的原木檁條必須須符合本合同的規格型號。

乙方負責送貨至甲方工地，卸至指定的卸貨地點，并碼放整齊；裝運卸車費用全部由乙方承擔；雙方在卸貨地點按實計量。

2、凡不符合質量標準，甲方有權拒收，不合格材料，乙方須及時運出現場。

有關部門核發的準運等證明應隨貨且將復印件并交付甲方，如有關部門檢查準運等證明不符合有關規定造成的損失由乙方負責。

1、本合同簽訂后甲方付給乙方預付款，在貨款中扣除；

2、貨到工地驗收合格后，甲方現金支付本次驗收合格貨款的_____；余款在工程驗收合格后_____月內現金付清。

2、甲方未按合同約定的時間付款，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任。

2、在合同約定的數量和單價范圍內，乙方不得調高供應價格；

5、本合同一式二份，雙方各執一份，貨款付清后自動失效。未盡事宜，雙方協商解決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

活禽采購協議優秀篇九

承租方(乙方)：

根據《_房屋租賃法合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在*等、自愿、公*和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的__________________________________________房屋事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

甲方_________出租給乙方的房屋座落在________________________________________________(以下簡稱該房屋)。房屋用途為，房屋類型為。

甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲乙雙方事先共同驗收確認，并以此作為房屋交付返還時驗收依據。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

甲乙雙方約定，甲方于______年___月___日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自______年___月___日起至______年___月___日止。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前1個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋出租月租金總計為人民幣_________元。(大寫：元整)。該房屋租金_______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

乙方應于每___________向甲方支付租金。

五、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即人民幣______元(大寫：______元整)。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理費用由(乙方)承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

*乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋。

乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后7日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的。

十、違約責任

該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方(簽章)：_____________

委托代理人(簽章)：_______

______年___月___日簽訂地點：